Le BIM niveau 2 n'est plus une option sur les projets tertiaires, hospitaliers ou d'infrastructure. Sur les marchés publics au-dessus de 10 millions d'euros, c'est devenu le standard attendu par défaut.
La norme ISO 19650 distingue quatre niveaux de maturité. Le niveau 0 se limite à des plans 2D isolés, format DWG, sans réelle collaboration numérique. Le niveau 1 ajoute des modèles 3D, mais chaque discipline travaille encore de son côté, avec des échanges de fichiers asynchrones. Le niveau 2 change la logique : un modèle 3D fédéré, un environnement de données commun, un format d'échange ouvert : l'IFC. Le niveau 3, réservé aux projets les plus stratégiques, ajoute la planification temporelle et le suivi des coûts en continu.
Trois documents, trois responsables, un seul projet
Un projet BIM niveau 2 s'organise autour de trois pièces contractuelles distinctes, et confondre leur rôle coûte du temps en phase d'exécution.
Le maître d'ouvrage rédige le cahier des charges BIM : il fixe les exigences de données attendues et les jalons de livraison. Le BIM Manager rédige ensuite la convention BIM, qui encadre les responsabilités de chaque intervenant, les formats d'échange retenus et les règles de nommage des objets dans la maquette. Chaque entreprise qui répond à l'appel d'offres produit enfin son propre plan d'exécution BIM, où elle détaille sa méthode et les compétences de son équipe. Ce document pèse à lui seul 15 à 25 % de la note d'attribution du marché, un point souvent sous-estimé par les bureaux d'études qui bâclent cette pièce pour se concentrer sur le chiffrage.
L'IFC ne pardonne pas l'approximation
Le format IFC 2x3 permet à des logiciels différents de lire la même maquette sans perte d'information. Encore faut-il que chaque objet soit correctement classé.
Trop de maquettes abusent de la classe générique IfcBuildingElementProxy par facilité, au lieu de déclarer une poutre sous IfcBeam avec son type associé IfcBeamType. Résultat : les quantitatifs automatiques se faussent, les calculs de structure extraits de la maquette perdent en fiabilité, et la synthèse inter-lots tourne au bricolage.
Des licences qui coûtent cher si elles tournent à vide
Autodesk facture Revit environ 3 132 € par an et par poste, AutoCAD environ 2 184 € par an. La suite AEC Collection complète (Revit, AutoCAD, Navisworks, Civil 3D, Robot) approche les 3 450 € par utilisateur et par an. Un engagement de trois ans fige le tarif AutoCAD à 6 552 €, à l'abri des hausses annuelles.
Sur un poste qui produit des plans de coffrage, des maquettes numériques ou des synthèses de clashs à temps plein, l'investissement se justifie sans discussion. Le vrai gaspillage apparaît quand la licence tourne à moitié vide, faute d'un poste durablement occupé, ce qui ramène une fois de plus à la question du recrutement et du plan de charge.
Une équipe formée sur Revit, AutoCAD et Civil 3D, intégrée à temps plein dans la maquette du bureau d'études, rentabilise ces licences bien mieux qu'un poste vacant six semaines sur deux.
Un projet BIM niveau 2 en cours et une maquette à tenir sans creux de production ? Parlons de votre besoin, sans détour.